1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%
上北沢コートテラス
東京都世田谷区上北沢三丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩5分
2002年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
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1階 / 99.99㎡の場合
相場
11,533万円
115.3万円/㎡
5,438
9,501
13,564
17,628
AI査定結果
推定相場価格
11,533万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,501万円〜13,564万円
95.0万円/㎡〜135.7万円/㎡
推定賃料
34.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
上北沢コートテラス
9,680万円（96.8万円/㎡）/ 1階 / 99.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は109.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 9,680万円 | 96.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 9,880万円 | 98.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 10,480万円 | 126.2万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 11,000万円 | 132.4万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/28 | 9,580万円 | 95.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 10,280万円 | 102.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 8,980万円 | 108.1万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 9,280万円 | 111.7万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 10,480万円 | 104.8万円 | 1階 | 99.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 9,580万円 | 115.3万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は96.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 9,680万円 | 96.8万円 | 99.99㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/07 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,280万円 | 77.6万円 | 80.91㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/22 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,180万円 | 73.3万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | 千歳烏山コモド 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅12分 | 7,480万円 | 92.5万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 9,280万円 | 95.8万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/24 | アデニウム千歳烏山 世田谷区上祖師谷六丁目 | 千歳烏山駅15分 | 5,980万円 | 76.4万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/13 | ヴェーゼント芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 10,980万円 | 120.8万円 | 90.88㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 96戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 6,580万円 | 76.5万円 | 86.01㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 8,380万円 | 107.3万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2025/03/27 | ガーデンヴィラ芦花公園 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅14分 | 7,180万円 | 91.2万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 132戸 | RC |
| 2024/09/05 | ソレーヌ世田谷芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.92㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/06/21 | 藤和シティホームズ世田谷千歳台 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳船橋駅19分 | 7,980万円 | 90.6万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/27 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,200万円 | 104.0万円 | 88.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/17 | パークスクエア千歳船橋 世田谷区船橋七丁目 | 千歳船橋駅20分 | 6,800万円 | 88.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/04 | パークホームズ祖師谷ガーデンズコート 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 10,500万円 | 118.5万円 | 88.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/25 | 桜上水レジデンス 世田谷区桜上水五丁目 | 桜上水駅3分 | 7,180万円 | 74.5万円 | 96.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/27 | サンヴェール千歳船橋 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅16分 | 7,980万円 | 94.8万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/04 | サンウッド上北沢 世田谷区上北沢一丁目 | 桜上水駅11分 | 7,500万円 | 87.1万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレッセント千歳船橋 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,880万円 | 98.5万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/29 | アルス桜上水 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 7,800万円 | 96.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/13 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 9,200万円 | 99.2万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/24 | セザール千歳船橋コルティーレ 世田谷区船橋四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 7,980万円 | 91.0万円 | 87.66㎡ | 3LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴィークステージ世田谷千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 8,290万円 | 109.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/12/26 | パークコート砧イースト 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅6分 | 11,000万円 | 117.9万円 | 93.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/25 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 7,990万円 | 105.9万円 | 75.46㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴェルレージュ世田谷・砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ヶ谷大蔵駅13分 | 6,590万円 | 87.8万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/28 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,480万円 | 120.2万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/04 | 桜丘パーク・ホームズ 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅12分 | 9,480万円 | 98.5万円 | 96.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズガーデン砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 6,980万円 | 87.4万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/11 | グラン・ベスタージュ桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 7,680万円 | 97.9万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | プラウド世田谷桜丘 世田谷区桜丘一丁目 | 経堂駅12分 | 9,180万円 | 119.0万円 | 77.12㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/23 | グランシティ上用賀 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅20分 | 7,650万円 | 93.2万円 | 82.08㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/04 | パークハウス世田谷松原 世田谷区松原六丁目 | 東松原駅9分 | 9,280万円 | 105.8万円 | 87.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/28 | 馬事公苑ヒルズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅19分 | 9,980万円 | 108.0万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
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